<abl ali=ri><r><></></r></abl>“对了，小林，这段时间，我让你在京城，蒲海，羊城，鹏城，金陵，苏城，蓉城，双庆，三汉这些个地方去跑一跑，你有没有去啊？”
之前肖锋还只是想在滨城开一些分店，然后其他地域就直接加盟算了，可没想到这名厨制造这么赚钱，而滨城还并不是全国消费能力最强的地方，真正消费能力强的地方是上述的几个经济活跃一线及新一线都市，这些都市人口众多，消费能力也不是滨城能比的。
肖锋恰好卖完了钻石手里尚有些钱，五千二百万美元，凭证现在的汇率左右，就是三亿五千万人民币左右，之前买酒庄花了一个亿，尚有两亿五千万在银行里趴着呢。
这些钱虽然不能只趴在银行里吃利息，他企图拿出去在投资，所以上述的九个都市，是他现在最为看好的地域，实在尚有一个肖锋能力不差的绿城也可以思量，但想到朱家人就在绿城，他们也想加盟他的名厨制造，索性绿城自己就不开直营店了。
在上述几个地方开设直营店，尚有另外一个利益，那就是可以在当地建设相应的物流配送中心，未来自己的配料包，从滨城这边发货，先发到这些直营店的客栈，然后再由直营店配送，这样一方面可以越发有效的面临，而且监控市场，而且可以凭证各地域人民差异的口胃，实时作出反馈，对配料包的味道作出调整，迎合当地人的口胃。
好比蓉城，双庆地域的群众，喜欢吃辣，金陵，苏城，蒲海地域的群众喜欢吃甜，这都是可以实时调整，然后分批次发货的。另外也可以制止有人在配料包上动手脚。
这也是肖锋平时和小林，周静，卡佳等几个高管在商量，未来公司谋划战略的时候想到的。
卡佳僧人振业，甚至还为此，特意针对差异地域群众的口胃，开发了多种，差异口胃的摒挡包。
“肖总，因为滨城这边需要有人坐镇，而且那三家新店装修也需要有人盯着，所以那几个都市，我是和周姐划分跑的，我去的京城，金陵，苏城和三汉，周姐对南方都市较量相识，所以她去的羊城，鹏城，蓉城，双庆，尚有蒲海。地址吗，我们基本都看的差不多了。四个一线都市里，京城，蒲海，和鹏城的条件最好，外来人口所，群众接受能力强，我们建议在这三座都市，每家开两到三家直营店，羊城因为较量守旧，所以我们可以先开一家试试水。”
小林给肖锋反映了一下情况，然后周静接着说道。
“蓉城和双庆，本土餐饮企业较量多，当地老黎民口胃较量特殊，他们特别中意当地的暖锅，外来菜系，在当地竞争能力不强，不外我们是快餐，恰好反面当地企业直面冲突，可是照旧要审慎视察，所以这俩地方，我们也建议先开一家试试水。另外金陵，苏城和三汉这两个地方，也可以先开两家，这三个地方，也同样是外来人口多，接受能力较量强的地域。”
肖锋一听两人这样说，就知道两人是真的用了心，他点了颔首：“那，新店的选址，你们都选了没有？”
“嗯，都有选，我们这次走访了许多地方，尤其是这些都市的焦点商圈，都去看了一下，主要是看了平时，以及节沐日的人流量，还去找了一些我们在当地的潜在对手的店里，去尝了一下，说实话口胃上，我们不担忧。就是这店肆的前期投入可能较量大。”
两人说着，都拿出了他们在那些都市选好的地址的照片和视频资料，以及店肆面积，报价等等给肖锋看。
肖锋这一看就是一上午，两人选的地方险些都是这几个都市，人流量最麋集的一些焦点商圈，这几年经济大情况不太好，即即是这样的富贵商圈里，店肆的换手率也很是快，经常是一家店三个月前还在放肆宣传，搞促销，新开张，效果三个月之后就关门结业，换老板了。
所以即即是这样的多数会，想要找称心的商铺也不难，而且肖锋这次可是和他们说了，这次在这些多数会开直营店，他没企图租人的屋子，而是企图把这些屋子全都买下来。
一方面是因为这样的多数会房租高企，租房的话大部门利润都要交给房东，会拉低利润，二来你一旦做火了，难免就会有人犯红眼病，好比房东。。。
再不就是竞争对手，如果人家看你生意好，威胁到他，人家可是地头蛇，爽性联系房东花高价租屋子，赶你走，以本伤人的事，他们也不是干不出来。
所以这次他计齐整劳永逸，爽性就直接把店肆买下来算了，不外这可不是一笔小投入，在这样个全国经济最具活力的地域投资买店肆，每间都是二百平米尺度的，他那二个多亿还真纷歧定够！
凭证小林则周静的统计，京城，蒲海，鹏城这三个地方各开三家直营店，这就是九家直营店。
还好拜谢这些年电商攻击，以及地产胡乱扩张的福，这些地方的商铺价钱，并没有想象中那么贵。
近些年来电商的迅猛生长，以及快节奏的都市生活，外加国家对三公消费的压制，对传统餐饮行业都造成了很大的攻击，许多原来大型的饭馆都开不下去，再加上近些年来实体经济不景气，中小餐饮企业，如果没有自己的独门绝活，也在市场上举步维艰。
所以原本旺盛的商铺需求，在这些多数会，都泛起了很大一部门的冗余，即即是在这些顶级的一线都市。
好比京城，许多地理位置不错的商圈，商铺的价钱，也就是在五万到万一平米左右，蒲海和鹏城相对贵一些，也在九万到十万每平米左右。
这价钱还真是出乎了肖锋的预料，原本他以为这些都市的店肆价钱会很高呢，要知道在那些都市的焦点地段，商品房的价钱都动辄十几二十万一平米了，可商铺的价钱居然会比商品房价钱还自制，他还真没想到。
厥后照旧小林给他解释了一番才明确，原来一方面是各多数会的主要商圈里，都有大型地产开发商盖的商场，导致商铺面积增加，供应太多。
二来也是因为国家对商铺的使用划定，和商品房也大不相同，好比产权只有四十年，而且转让的税费还较量高，使用的电费和水费也较量贵。
以前许多人买了房之后，都喜欢买商铺，在租出去，前几年地产界就宣扬一铺养三代，可现在实体经济艰难，生意欠好做，店肆供应又多，许多人都不愿意投资商铺，所以现在就有了三代养一铺的说法，现在商铺的投资市场很是冷情。
这也是这些多数会的商铺价钱，为什么出乎意料的低的主要原因，可是别看售价不高，但如果你想租的话，这租金照旧蛮吓人的，所以算下来，照旧把店肆直接买下来较量划算。
在看小林和周静选择的商铺位置，价钱也都相对较量自制，都正在转让阶段，京城三家店按平均每平米万来算，三家店平，就需要万左右的资金。
蒲海三家店，平均每平米万，共平，鹏城三家店，平均每平米万，共平米，这就需要头进入4万和万，这三个都市就需要投进去一亿五千万。
尚有金陵和苏城尚有三汉需要各投两家，金陵的店肆就较量自制了，他们选中的地方，每平米或许三万左右的价钱，所以金陵的两家店买下来或许需要万，苏城也差不多，也需要万左右，这就是两千四百万的投资。三汉的商铺就较量自制，选的地方或许每平米两万左右，两家店一共需要投入百万。
再加上羊城，和蓉城，和双庆，需要各开一家试水，羊城的商铺面积稍贵一些，或许需要一千万，而蓉城和双庆，每家只需要投四百万，这三个都市需要投入一千百万。
这样算下来，他们的直营店就基本做到全国一线和新一线都市全笼罩了，一共十家，光是买店肆，总计需要投入个亿的资金。
肖锋手里或许尚有两亿五千万的资金，如果再算上这十家店肆的装修，以及转让税费等等花销，他手里这些钱也就委曲够用。
不外关于资金方面，下佛鞥倒是并不担忧，究竟他手里尚有许多从异界抢来的金银珠宝没有卖掉呢，如果缺钱，卖掉一点就足够了。
但即便如此，他也没想过卖掉这些金银珠宝，究竟这可是硬通货，实在钱不够，可以思量去找银行啊。
现在他们名厨制造可是银行的座上宾，更况且他马上就要召开招商大会了，一旦第一次招商大会乐成，那么光是从全国规模收上来的加盟费，都能有好几亿，这买店肆的钱，简直就是洒洒水。