桐树林是蓉城城南高档生活片区的集中地,连紫荆一片属于富人区。/.qΒ5、/在蓉城一直以来属于名气很大的地儿,主要是诸多省内乃至国内知名的房地产开发商都有在这边跑马圈地,占领战略高地。
譬如武海的中华园,省知名地产华新国际的锦绣hua园,中海发的中海名城”上海绿地在建的维多利亚公寓等等。类似在桐树林早期开发的xiao高层和联排别墅,后世基本上也都被政策限制再没有后来者,成了绝版。是蓉城商业地产开发最成功的例芋。
苏灿坐在那些泡桐树掩映的街道jing致xiao店之中,一路过来也能看到零三年这里所显露的繁华,虽然还有很多他后世熟知的建筑在修或者尚未开发”但是现在也能看得到这里未来更宏大的版图。
这个片区居住的大多是省内的一些高官家眷亲属,国外驻蓉城的领事馆人员及亲属在这里也有置地,一些外资公司高官的家属区也集中于此。是以即便是现在这今年代,都看得到一些诸如老宝马7系,奔驰llk,保时捷,甚至一些叫不出牌子的国外xiao众车,算得上蓉城豪车聚集。
就算是在多年以后,桐树林这块片区在蓉城的地位,仍然不是那些后起之秀的规划能够比拟得了的。
王薄在餐厅外的占道停车场停了车,他出n开的是自己那辆帕萨特,车牌号平凡无奇,根本不像是省委一号人物的座驾。这点苏灿能够理解,事实上到了他这个位置”有时候更希望自己是平凡人一些。
王薄穿着休闲,那副样子和在这里喝茶的一些名流没有多大区别,只是头上戴了顶鸭舌帽给他加分不少,不过那顶鸭舌帽上有“凶”的号数,边缘还是很显眼的紫se刺绣”苏灿看得哭笑不得。
王薄发现苏灿表情的异样”透过西餐厅的镜子看到鸭舌帽自己这一身”这副模样似乎更适合出现在高尔夫球场或者钓鱼的河边,苦笑一下,在苏灿面前坐下来,道,“林家丫头临走时让我戴这帽子,说是画龙点睛不适合我?”
苏灿一看这顶帽子就知道是林珞然的,再看王威威这老爸,虽然和自己父亲一个岁数的人了”但面容光滑,少见皱纹”眉目间看得到年轻时的英气,这样子配这顶帽子”倒是显出王薄平时打个喷嚏都会让下面的人抖一抖的省委一号的另外不为人知的一面。
“挺年轻的。”苏灿打哈哈笑,他和唐妩林珞然她们这两天都没怎么见面,一方面他是家里亲戚这边,另一方面唐妩也是陪家人在一起,林珞然和李鹏宇在蓉城自然有他们要待见的朋友,这两天都在外面聚会了”没心没肺到把苏灿直接给遗忘了。
王薄可能正好赋闲,无论是省委院还是蓉城hua园私家别墅”大房子都空闹闹地,恐怕才想起出来和苏灿喝杯茶。
“看来我们都是被遗忘的人啊。王威威在北京”这两天打电话过来,也就是问你的事情,反倒是我的死活他根本不管了”王薄还抱怨着,两人坐在西餐厅外面用木栅栏围起来很有情调的露天咖啡桌上,从这里东南数过去,都是蓉城一些开出名的jing致餐厅,咖啡会所。
周围不时有两三辆好车停下来,下来的人休憩的找地儿喝茶,偶尔有一簇人见面的哗然声”打破这个下午阳光照耀里街道的宁静。
“那不一样,王叔叔以你现在的身份,不怒自威”王威威都坦言和你在一起很有压力,有些话想说说不出口而已。你知道的”父子之间嘛,总有些话是不用说出来的”就跟我和我爸一样。”
“什么不怒自威”王薄似笑非笑看着苏灿,“那怎么我觉得在你面前没有这种感觉。”
“用王威威经常跟我说的一句话,咱们知根知底的嘛。在我眼里面,无论你以后到了什么地步”你仍然是我当初认识的那个王叔。”
“知根知底”王薄哑然失笑,抿口茶,却觉得大为受用,在苏灿面前,他哪里把自己当做是一个省委〖书〗记。不过似乎也正是因为苏灿这种特质,他个天才能这么休闲的穿着下和苏灿跑西餐厅这种年轻人的地儿喝茶。
这个时候街道那头停了辆跑车,下来两今年轻漂亮的nv子,背着挎包,迈着两条白huahua的长腿,很令人赏心悦目的进了旁边的路易威登包包店。王薄目光收回来,对苏灿叹道,“桐树林这个地方,的确是不错的”人在这里,感觉自己都能变年轻了。”
“那王叔叔没想过来这里购置一套房子”以后给王威威也好,你现在主导东片区桐树林商业风情街,我知道很多地产巨鳄都期望进入”这里面不光是省上的,甚至北京上海的一些知名地产商都着眼这一块”现在那边的房子也不过在四五千左右,维多利亚公寓那边远点,房价稳定在四千”再过几年,桐树林的商业价值一旦开发出来,恐怕维多利亚公寓那边的房价都会飚到一万三四以上,就桐树林这里的两百平方米xiao别墅”现在一百来万,未来极有可能就是五六百万的升值空间。这些可都是实打实的家产。”
王薄就笑起来”“你不用对我旁敲侧击”虽然你说得这个涨价幅度听起来有些耸人听闻,而且总有点往我任上抹黑的意思,但是我有理由相信这是会发生的事情产业调节无非是在国家政fu政策和税制调节”你也知道全国各级城市,房地产对地方gdp的贡献占据的比重是很大的,这和〖中〗央保持经济增长的意志相符合。且地产这一块是很宽泛的方面”有的时候你想这样去做”并不代表着别人也希望达到那样的效果…总会有这样那样的阻拦。
“现在不光是你,我对蓉城人做出任何保证都是不切实际的,因为我也不知道以后的发展结果,那是多方权衡之后的结论了,我只能保证,加强财税调节”完善商品房房产税和政策调控,限制外部的泡沫投资。房价持续走高”或者持续走低,这两个方向我都不希望看到,我要看到的是房地产的繁荣。这不是单纯的泡沫繁荣而已。”…………
苏灿点点头,又道,“你的桐树林商业风情街计划,田亩的鼻业用地储备,准备是打造商业〖广〗场吧。”
王薄笑笑,“怎么”敦煌对这块商业〖广〗场用地有兴趣?这里可是整个风情街的中心,重中之重。”
“据我所知数家四星级以上酒店都有入驻意向”依靠桐树林西区,也是未来几个*知名地严商的大盘中心圈所在,不光是风情街中心,也是未来城南发展的大趋势。整个几十亩地”未来都是寸土寸金。伊藤,家乐福这些百货商场都在寻求合约进驻,能进驻这片土壤,敦煌当然梦寐以求”不过也喑合王叔叔你要大力打造商业航母的初衷嘛。”
桐树林风情街依靠四周的商业地段,未来成形过后不光有成群耸立的四五星级酒店蓉城的高档餐厅,会所,jing品店也会云集。比起敦煌的美领馆棕光店,这里的土壤好过太多敦煌商城目前在蓉城有四家店,分别是原人民商场店,总府路店金海店和棕光店。
棕光店的年销售额去年是一亿左右,苏灿综合敦煌数据初步估计,敦煌如果桐树林店落成,未来的销售额应该远超棕光店,甚至都可以和总府路店的两亿七千万或者人民商场店三亿四千万相媲美。能创造超过一千万的净利润。
如果五店落成,敦煌足以完成整体年营收十亿人民币,净利润四千万的巨大集团。
〖中〗国企业过亿营收历来效,是一个难题和关卡而破十亿营收,已经是一个里程碑似的壮举。
“伊藤洋华堂家乐福这些店都有进驻意向,敦煌就不怕在竞争对手夹缝中生存?”王薄问道。
“那也要对手能将敦煌压制在夹缝中才行,作为蓉城五大百货集团之一的敦煌,从来都是在夹缝中成长起来的。当然我也不是完全没有私心,开放竞争环境,让民间资本能够充斥进驻进来,王叔叔你的桐树林商业风情街计划,就能得到更长足的气候发展,规划逐步成形,一切水到渠成”又能反过来哺育这里的商业土壤,让这段片区更具价值,对敦煌的发展更是大大有利,这是双赢的结果”我们乐见其成。”
王薄笑道,“看来敦煌是早有准备了,你实话给我说,这里恐怕早已经是你囊中之物了吧。”
苏灿不置可否,两人又聊到凰城的事情上,王薄就道,“你在凰城也没少惹麻烦啊。”
苏灿撇撇嘴道,“实在不是我惹的麻烦”凰城一块铁板,不松土我爸这棵树就en口停下来,n口的餐厅老总早过来了,在今趟餐厅请客的人来头也不xiao”也是蓉城一高官这家餐厅的老总平时也就依仗廖家二叔这些关系,自持身份平时若非到一个级别的官员,他才会亲自碰面走个场,其他一些不入流的,大多他都不会出面。
今天已经是早早迎出,就连n口的迎宾泊车员都在相互低语,说这是廖〖书〗记云云。尽管桐树林这片区的xiao区高级公务员家属云集,但是一个省委副〖书〗记到来,还真不多见用莅临这个词语都不为过。
其实餐厅老总才是最长脸的,这消息若有若无传出去不说是桐树林这条街了,对他人脉来说那是多大的一笔财富。
但偏偏忙中出luan,泊车员或许是因为紧张,一个不xiao心把廖兴昌那辆奥迪a8给擦挂了,也不严重,就是擦到了一株歪长的桐树枝节”磨出一道痕迹,可能底漆都没露出来。
“你龟儿子的不长眼睛啊,你晓得这是谁的车!?”廖兴昌司机冲过去就把泊车员提出来脑n上拍了几巴掌”鼻血都拍出来街道的宁静一时被打破。
泊车员被踢到街道另一头”餐厅老总还上前对廖兴昌道,“我认识一哥们儿就在做蓉城奥迪ps店,我来负责修。你看”
一旁的张景看得噤若寒蝉”意识到这就是权势的力量。
廖兴昌冷冷。多了一声,也不管旁边倒地上泊车员死活大概是怕大庭广众下闹大对他有影响,径直朝餐厅里走去。
刚过中庭,廖欣就怔住了”廖兴昌感觉到她得异样,转过头来就看到廖欣望向旁边紧挨着的西餐厅栅栏那头”对张景冷嘲热讽的道”“真是什么地儿都遇得到啊张景,你前nv友的那个高材生弟弟今天还在这里看热闹怎么不跟他打个招呼。人家姐姐还傍了个家是中将的儿子…你差远了。”
廖兴昌顺着看过去,一眼就认出了苏灿旁边的男人,对这个人”他太熟悉不过了,一时浑身冰冷。
省委〖书〗记,王薄。
“起身吧”差不多了,咱们回去了。”王薄招招手让服务员过来买单”都没要苏灿付钱,自己拿出钱包给了两张百元大钞出去,这才和苏灿起身,朝着西餐厅n外走出去。
廖兴昌脸se青一阵白一阵”内心似乎在纠结着天人jiao战,廖欣和周围熟悉他的人还是第一次看到他的这种表情”一直都有些被吓住。
下一刻廖兴昌下定决心似得堆满微笑,快步朝着外面走去,刚好在西餐厅n口将王薄和苏灿拦住,道,“王〖书〗记,你好你好,你也在这里,今天太巧了”说着就要伸出一只手和王薄相握。
王薄没有和他握手。廖兴昌的手举在半空。这是所有人都看得到的场面。
王薄面无表情,道,“老廖,情绪不好是正常的,但是有时候要注意方法……
廖兴昌想解释刚才的事情推给下面的人”但知道解释都是徒劳”自己司机那是多深喑自己想法的人,若是全说和自己无关,那恐怕也就只是场面话而已。只是听到王薄的这番说话,廖兴昌是通体都有种冷冰冰的感觉”竟然话都团不转,“王〖书〗记,我”我”
更想到王薄在任上以来,他一直xiao心翼翼,为的就是得到王薄更多的信任和着重,但今天这xiaoxiao的一幕,这么一出细节,恐怕就会将他之前所有的努力付之一炬。如果被王薄抛弃,那恐怕就是廖家从此走向衰落的开始!
王薄就笑了笑,道,“老廖,好好玩,我走了。”
抛下这句保管让廖兴昌一个星期都睡不好觉的话,司机已经把帕萨特开到了他们面前,王薄和苏灿一一坐了进去,临进去之前,苏灿还意味深长的盯了那头的张景和廖欣一眼。
廖欣看到自己二叔这幅失了魂的模样,望着王薄远去的车,道”“撤子人嘛,有什么了不起的”虽然她并不笨,看出些端倪,心头也打着鼓”这句话是强说出来的。
就看到自己二叔廖兴昌转过头来,深深地看了廖欣一眼,那种眼神已经可以用空白和悲哀来形容。然后转身就走了。
张景现在是百感jiao集,被廖兴昌颤巍巍叫做是王〖书〗记的人,其〖真〗实身份”已经呼之yu出。最关键是他的旁边,坐着能和他喝上一下午茶的苏灿。
廖欣大感被自己二叔冷落,心头极为不满,伸出手就要去拧张景手上的rou,“你前nv友那个弟弟真是yin魂不散,他跟什么人在一起!?”
张景一把猛力将廖欣推开”她一个措手不及倒摔在地上,短裙裂开,还算好看的双腿被马路牙子擦破皮鲜血直流,但似乎她已经感觉不到痛了”只是呆滞得望着竟然敢对他骤然出手的张景。
张景显然也被吓到,不过已经再无退路”眼泪一下子就被内心某种冲动大力挤压了出来,指着地上的廖欣,声音都颤抖着道,“我他妈已经忍你很久了,从今天起,我不会再和你们廖家有一o钱关系”
廖欣表情从呆滞转为扭曲得难看,也一下子哭出声来,道,“张景你狼心狗肺”
这个时候苏灿正坐着王薄的车远离阳光笼罩的桐树林,将一切喧嚣抛之脑后。
就像是他一直不停歇向远方奔行,身后是沸腾的时代一样
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