下午，书房里，宇文温正在研究一座模子，此为新式里坊的模子，长安城内即将有坊举行相关革新，一旦革新完成，在坊的巨细稳定前提下，能够容纳的住户至少多了两倍。
要到达这样的效果，就只能让修建往高处生长，将平房推倒修建楼房（三到四层），以容纳更多的住户。
之所以修建的楼房是三到四层高而不是更高，原理也很简朴：作为模板的黄州西阳城，如今的城内住民楼就是三到四层楼高。
黄州西阳，总是走在时代的前列，在交通、修建、教育、给排水等各个方面，都在探索着更先进的模式，三到四层楼高、配备着先进给排水管道的住民楼，就是已经成熟可靠的民居新样板。
这样的住民楼为砖楼，水泥楼板，很结实，墙体厚（相对），至少在关中地域能够做到冬天保温。
又兼具通风、采光，住民住在内里，尚有阳台可以晾晒衣物，每一户有独立厨房以及茅厕。
最重要的是，坊一级的给水系统足以保证整个坊内的住民楼有“自来水”（井水）供应，供应到户，每户尚有专门的下水管，让生活污水得以排泄，而不是随意泼洒。
这样的新式住民楼，造价不自制，维护起来成本也不低，如果凭证不赔本的原则对外销售单一住房，寻常黎民基础就买不起。
所以，住民楼里的住房都是“廉租房”，修建廉租房的坊是为“廉租坊”，黎民每月缴纳租金就可以住着，户型有数种，划分适合三口、五口、七口之家栖身。
一旁，协助宇文温摆模子的陈问：“可是，即便廉租房都住满了人，收的租金都不够廉租坊的日常维护开支呀，究竟是廉租，租金高不到那里去。”
宇文温点颔首：“没错，光靠住户的租金，基础就维持不了廉租坊的日常维护开支，究竟种种管道要维护，尚有治理人员的人为，所以...”
他指着住民楼的一楼说：“所以，这实际上是商住楼，一楼是商业店肆，其租金，才是大头。”
“连这也学西阳呀？”陈笑道。
宇文温依旧颔首：“虽然，西阳是模范都市嘛，西阳实践出来的公寓式廉租坊可行，那么其他多数会就可以跟进，不仅是长安、洛阳，就连晋阳、邺城，尚有广陵、成都，都市开始革新。”
黄州西阳的“公寓式廉租坊”，是新型的“模范坊”，类似于后世的商业住宅区，其基本结构，是把坊墙酿成商铺，然后在其上多修建二到三层楼房，坊内也建起楼（公寓楼）。
商铺对外（坊外）开门，坊内除了公寓楼，尚有公共清闲及戏台，让住户们有运动的园地。
用商铺的租金来维持廉租坊的开支，而公寓楼的治理，等同于强化官府对住民的治理。
每一栋公寓楼，都有专门的治理员（不止一个），通常里认真处置惩罚住户的投诉、报修以及日常治理，所以治理员就会对住户的情况了如指掌。
住户要入住公寓楼，需要提交申请，审核通事后才可以搬进公寓楼，住进廉租房里，通常里收支公寓楼，都要经由治理员值班的大厅，那么，要是有外来不明身份人员，治理员很容易就能发现。
每栋公寓楼都有治理员，加上配套的坊内派出所，官府对于住民的治理力度，要比之前大幅提升。
住户的婚丧嫁娶，患病情况，派出所的户籍警都能很快掌握，无论是维护治安照旧防病防疫事情，这都是极为有利的。
与此同时，“容积率”很高的“公寓式廉租坊”，还能吸纳越来越多的外来人口，究竟再这么生长下去，长安的常住人口翻倍都不是不行能。
宇文温简要说明晰“公寓式廉租坊”的情况，这可都是黄州西阳的乐成履历，陈越听越疑问就越多。
她照旧以为商铺的租金未必能撑起这种“廉租坊”。
宇文温继续解释：“这要看是在那里，只要在工商业蓬勃、人气旺的地方，商铺租金只会逐年上涨，断不会泛起降租金都租不出去的情况，特别是长安....”
“长安的常住人口都已经由百万了，人气那么旺，怎么会担忧商铺租不出去、这租金一定每年上涨好欠好？”
宇文温对于“公寓式廉租坊”的利益可是很看重的，他以为传统的里坊制度该改变了。
长安城是典型的里坊制城池，城内是棋盘结构，一个个矩形的坊，组成了长安城的雄伟规模。
这些坊或许有五个品级，每个品级的坊巨细各有差异，但每个坊都宛若一个个乡村，容纳着大量住户。
长安城的规模很大，可是，一道道坊墙把住民们隔离起来。
在“古代”，中原的城池都市实行宵禁制度，此时的长安也不破例，当宵禁开始时，城门落锁，各坊的坊门也落锁，大街上除了巡夜的队伍和更夫，不允许闲杂人等泛起。
这个时候，偌大的长安城，似乎破碎成一个个坊，而不是一个整体。
凭证里坊制度，差异的坊肩负着差异的功效，譬如风月场就集中在几个坊里，客人们想要酒绿灯红，必须在宵禁之前入坊。
邸店云集的“市”，夜里是不营业的，住民聚居的坊却不允许开设店肆，所以当夜间降临，即即是世界第一的长安城，其住民瞬间就回到了日出而作、日落而息的乡村生活状态。
没人以为这有什么不妥，可是，时代已经变了。
火车站已经泛起在长安城里，这本该是工业时代才会有的修建，若长安城内照旧农耕时代的生活方式，简直是可笑至极。
宇文温以为，如今日益兴旺的工商业运动，不停地攻击着原有的里坊制，朝廷既然要修订律法以适应新时代，那么，里坊制也得做出改变。
宵禁有存在的须要，可是每当夜幕降临、宵禁开始后，全城陷入“默然沉静”的状态，也该改一改了。
他企图将长安城内平民聚居的坊，逐步革新成“公寓式廉租坊”，这样的坊保留着坊的形式，可是一楼商铺却可以对外开放，商业和栖身混淆在一起。
即便到了晚上，商铺愿意谋划多久都行，横竖住户脱离治理，而坊内派出所的存在，加上巡夜队伍，足以让各坊之间“联防”，确保夜间治安。
届时，长安城的宵禁制度会逐渐放松，除了皇宫、官厅及官员聚居区四周要增强警备，城门依旧要关闭，平民生活的城区以及各个商业区，不会再有宵禁。
长安城内的住民们，不再受宵禁制度的束缚，富厚的夜生活，更能刺激商业、娱乐业的生长。
宇文温形貌的优美前景，陈或许能从其语言中想象一二，但她照旧有疑问：“总不能全城都是廉租坊吧？”
宇文温摆摆手：“虽然不会，这得分条理...”
他拿出资料，给陈做解说：“皇宫就不说了，共分五个条理....”
凭证后世的地产看法，宇文温对长安城住宅区的阶级划分如下：高官、权贵，住处稳定，依旧是传统的大宅院，其面积甚至可能大到占一个坊的四分之一。
中级官员或者豪商巨贾，住的是“独栋别墅”或者“联排别墅”。
一般官员，住的是“公务员小区”；有钱人，住的是‘高端小区“。
一般黎民，有点财力的，住普通小区，住房是“全产权”。
囊中羞涩的黎民，以及外来流感人口，住的是“公寓式廉租房”，对于衡宇没有“产权”，每月交租金。
但不管是那种住宅区，官府对于住户的治剖析越发细致，搭配上警员制度来维持昼、夜间治安，而不是仅仅靠简朴粗暴的宵禁制度治理长安的夜生活。
虽然，逐步取消宵禁制度的只能是各多数会和商埠，普通城池商业不蓬勃，没须要搞新制度。
宇文温以为，新时代的长安城，就该有新的面目，未来工业国的首都，就得有工业时代的气质。
未来，每当夜幕降临，各条街道上的煤气路灯就会亮起，将夜长安装扮得璀璨醒目。
长安，天下第一的多数会，就该是一座名副实在的不夜城，为天下模范！