楚云飞拜见时老的时候 并沒有带了沈籍归一起去 这厮的名声实在太糟糕了点 再说首京又是丫曾经呆过的地方 为了不弄出什么乱子 他还是把骗子留在了宾馆里
哪怕去张志华家的时候 楚云飞也沒敢带了他去 所荐非人的话 他的罪过可是大了 尽管张志华根本就不在家
只是 奇怪得很 楚云飞要走的时候 沈籍归居然不跟他走了 “我想明白了 就在首京混吧 奇怪 三十多年沒回來了 一回來 再也不想走了 ”
早知道就不带这家伙來首京了 楚云飞有点无奈 说实话 这个沈籍归 确实是让他起了爱才的心思
可是以其人一贯的作风和口碑來说 他还真不知道该把这人放到什么样的位置去 远了用着不方便 也不放心 近点的话 确实也方便借用这个聪明的脑袋
亏得内海是刘宁在那里坐镇 刘宁这人 别的不说 决断力是有的 所以前些日子他才敢把沈籍归留在那里
只是人家现在不愿意再跟他了 又不是他的员工 说不得 也只好放人了
是的 沈籍归真的不想走了 他居然在这三天里 租到了房子 还是三环内的写字楼 价格也还算公道
不过 似乎他身上沒什么钱 拉了楚云飞商量 “楚总 咱俩也合伙开个公司吧 兄弟手头确实紧啊 ”
沈籍归想开的 是投资咨询服务公司 还负责形象包装 市场调研、推广策划什么的 这个东西 跟多尼冒充的那种投资公司有点像 不过 因为这几点中 沈籍归并沒有什么特别的长处和优势 说是个装了幌子的中介公司 似乎也不为过
反正 沈籍归的脑袋就是钱 就是优势 这点 楚云飞绝对地相信 做这种投资策划的事情 似乎本來就是这家伙的强项
而要论引资或者同国外企业合作这种事 楚云飞的资源也是比较丰富的 两人要真的精诚合作的话 不但能做好这个跨国的中介公司 甚至 弄点什么好的项目來自己做也不是问題
沈籍归话说到这里 楚云飞也懒得跟他计较 手一伸 “先把东西拿出來 ”
楚老板知道 自己如何看待沈籍归 那是瞒不住对方的 要是沈籍归手里沒捏了点东西 也不敢跟他张这个借钱或者合作的嘴
现在他既然开口借钱 那自然是有些能让自己中意的东西 或者交换 或者做为抵押
否则的话 楚云飞怎么会借给他钱
当然 换个人的话 借钱并不是什么大事 但以沈籍归的头脑 自然应该想得到 楚总不在乎钱 在乎的是借钱或者花钱时的心情 谁也不喜欢被骗 不是么
沈籍归微微愣了一下 不过很快就反应了过來楚总在要什么 苦笑着摇摇头 “我说小楚 你不要总表现得这么聪明好不好 沈哥会嫉妒你的 ”
说归说 跟聪明人打交道 那确实是很愉快的事情 沈籍归翻翻他的公文包 拿出了一叠纸 纸上是关于先阳市小区开发的一系列建议
楚云飞随手翻了翻 房地产他并不是很懂 不过看得出來 沈籍归对这个小区的建设 还是做了一些构思的
其中有些建议 楚云飞做为外行 看不出可行性到底高不高 不过 看起來却似乎很有些道理
比如说 这块地因为还有升值空间 而楚云飞又不愿意再等了 所以沈籍归居然匪夷所思地想出了先建道路、路灯、绿地、花园等公共设施的主张
楚云飞跑过不少在建的小区 自然知道工地上到底是个什么样子 公共设施这些东西 大多都要在主体完工之后才会考虑的
甚至 连地面硬化这一点 大多工地也不会一开始就着手进行 随便用渣石铺条路就算很讲究了
为什么 因为修路的成本太高 而这路面要先做好了 施工中大型机械设备來來往往 等房子盖好 那路多半也已经不能用了
可沈籍归不这么看 路是要花钱 但要是能提前把主干道完工 整个小区的整体规划和布局就显示出來了 这可是比打什么广告、做任何的效果图都管用
再说了 先阳是北方城市 沒必要一定用水泥修路 沥青路就足够了 甚至 小区完工后都用沥青路 也不会显得有多么掉价
沥青路只要把路基做好 将來修修补补可真花不了几个钱
至于说绿地和公园、广场什么的 也是这个道理 你说再多将來绿地的面积多大 公共设施多好 也不如直接先把这些做出來 视觉效果一上來 房子档次自然会跟着水涨船高
当然 先种植部分行道树 会给施工带來很大的麻烦 甚至有可能严重地影响施工的进度 可只要多花点钱 这似乎也不是太大的问題 反正 资金并不是开发这片地的瓶颈
只要房价能提前被炒上去 这点钱算个屁
配合提前完善公共设施的策略 自然是分期建设 有几栋楼的居民入住后 提前完善的公共设施马上就能把剩下的房价推向新高 虽然那些房子可能地基都还沒有打 只有几条用不着的沥青路
这个设计里 不但充满了一系列比较先进的理念 而且充分利用了这片土地未來的升值空间、还有楚云飞充裕的现金流
至于楼花 那不用说 沈籍归是坚决反对卖的 你又不缺钱 盖第二期房子的时候 卖第一期 等到盖第三期 卖第二期的时候 大概都该有现金进口袋了
这么一分析 楚云飞很意外地发现 那个草案 似乎协商得并不怎么完整 因为 永盛根本用不到出五亿 就绝对能拿下整个小区的建设了
不过再仔细想想 自己作价六亿入股的地产 估计用不到一半的价格就能拿下來 楚云飞最终还是释怀了一些 各人有各人的路子 只要这个小区的开发不出纰漏 他能闲适地做个甩手掌柜 多挣点少挣点并不是什么太大的问題
永盛愿意贷款 由他们贷去好了 只是这贷款过程中产生的利息和相关费用 永盛自己负担就行了
打劫过世界级的富豪后 楚云飞对这样的“小钱” 已经不是很放在眼里了
不过不管怎么说 在这个设计上 沈籍归是动了一番脑子的 而且 也调研了一阵市场 搜罗了不少数据
楚云飞后來才知道 事实上 外行和内行 还是有着本质的区别的 永盛拿出的方案 比沈籍归的高太多了 毕竟 这片土地的开发价值太大了 永盛为了这场盛宴 居然不惜血本地做了二次开发的计划
不过 这方案里不少东西 还是被永盛吸纳了 外行的好处 就是敢想内行不敢想的东西 延伸一下思路的话 还是会有些收获的
感于其诚 楚云飞老大不客气地把这叠纸塞进了自己的公文包里 “合作我是不敢跟你合作 不过 你说吧 你的资金缺口有多大 ”
“缺口不算大 ”沈籍归的表情很坦然 “我的钱在两个辅助帐户上 眼下不敢去动 车也让人砸了 还有两个得力的员工 我想弄到首京來 ”
楚云飞懒得跟他计较这些 “你直说吧 你想从我这里借多少 ”
“借钱的话 五十万就够了 ”沈籍归的胃口倒是不大 “我得买辆车 还得把办公室布置一下 不过……”
“……不过 我希望 这个新公司 将來还能跟你合作 反正……”
“你不用反正了”楚云飞直接打断了他的话 不知为什么 这家伙很难引起他的反感 也许 是一份惺惺相惜的感觉吧 沈籍归确实是个智商奇高的家伙
“五十万是吧 我给你五十万 也不用你还了 就当是你这份策划的钱了 留份人情好见面 你说呢 你等我 我去取钱 ”
转身走向门外 楚云飞心里琢磨 是不是 是不是这厮平时坏事做多了 知道积少成多 每家小小咬一口 也沒人愿意跟他斤斤计较
孰料 沈籍归在他身后发言了 “小楚 我知道 你一向看不惯我 不过 说实话 我这个公司 你迟早是要加入进來的 我给你留着老大的位子 ”
你这信心 未免太足了点吧 楚云飞心里冷笑 不过 既然做了好人 他也懒得再继续驳斥了 只当沒听见一般 向外走去
“你要不信 我这里有两千万的资产 压到这里 咱们赌一把 ”身后 沈籍归在冷笑
“两千万 ”楚云飞停步 缓缓回头 “沈哥 我是看重你这个人的智商 你那点钱 就不要说了 你不觉得咱哥俩说钱 是很伤感情的么 ”
说归说 楚云飞还是把那五十万交给了沈籍归 也沒接受对方的抵押 古有千金买马骨 现在这区区五十万 扔就扔了吧 他倒要看看这厮如何能把自己捧到世界首富的位置
他离开得 正是时候 等他回到内海 接到了宾塞斯的电话 五天后 老头将飞抵中国